Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Godhavnsvej 1

Villa · 114 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.070 kr/m².1.850.190 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodhavnsvej gns: 14.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.459.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,59 pct. siden maj 2017
467k908k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017900.000 kr.30. jan. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat1.459.022 kr.Markedet · 1992466.944 kr.Markedet · 1993476.748 kr.Markedet · 1994537.168 kr.Markedet · 1995541.386 kr.Markedet · 1996616.740 kr.Markedet · 1997672.600 kr.Markedet · 1998760.038 kr.Markedet · 1999706.230 kr.Markedet · 2000835.050 kr.Markedet · 2001825.360 kr.Markedet · 2002808.830 kr.Markedet · 2003767.220 kr.Markedet · 2004778.734 kr.Markedet · 2005893.646 kr.Markedet · 20061.044.810 kr.Markedet · 20071.375.410 kr.Markedet · 20081.613.442 kr.Markedet · 20091.113.552 kr.Markedet · 20101.221.396 kr.Markedet · 20111.284.324 kr.Markedet · 20121.153.908 kr.Markedet · 20131.144.104 kr.Markedet · 20141.019.844 kr.Markedet · 20151.291.392 kr.Markedet · 20161.070.118 kr.Markedet · 20171.306.668 kr.Markedet · 20181.335.966 kr.Markedet · 20191.289.796 kr.Markedet · 20201.457.946 kr.Markedet · 20211.630.770 kr.Markedet · 20221.719.462 kr.Markedet · 20231.586.880 kr.Markedet · 20241.649.010 kr.Markedet · 20251.759.932 kr.Markedet · 20261.643.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. jan. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.459.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2017majEjerskifte900.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godhavnsvej 13
7000 Fredericia		118 m²121 m04-03-20241.775.000 kr.15.042 kr./m²
Godhavnsvej 5
7000 Fredericia		132 m²40 m09-09-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Godhavnsvej 11
7000 Fredericia		151 m²102 m07-05-20251.795.000 kr.11.887 kr./m²
Godhavnsvej 14
7000 Fredericia		163 m²117 m24-03-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Baldersvej 32
7000 Fredericia		113 m²571 m11-05-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Odinsvej 46
7000 Fredericia		112 m²600 m19-09-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Violvej 10
7000 Fredericia		111 m²550 m28-01-20262.846.900 kr.25.648 kr./m²
Eriksvænget 3
7000 Fredericia		121 m²312 m05-07-20251.450.000 kr.11.983 kr./m²
Baldersvej 38
7000 Fredericia		110 m²523 m04-07-20251.695.000 kr.15.409 kr./m²
Randalsvej 56
7000 Fredericia		113 m²775 m18-06-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden