Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Gnibenvej 27, Yderby Lyng

Villa · 155 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.407 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4583 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.952 kr/m².1.724.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.776.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Havnevej 3, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		144 m²4,6 km06-11-2024895.000 kr.6.215 kr./m²
Østre Havnevej 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		144 m²4,7 km24-07-2024505.000 kr.3.507 kr./m²
Søndervangsvej 33, Yderby
4583 Sjællands Odde		143 m²4,7 km30-09-20253.295.000 kr.23.042 kr./m²
Rothesvej 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		140 m²4,8 km02-02-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Mosedraget 10, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		128 m²4,3 km30-07-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Vestre Havnevej 16, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		126 m²4,3 km30-06-20263.550.000 kr.28.175 kr./m²
Prins Christiansvej 9, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		135 m²4,9 km06-08-20262.350.000 kr.17.407 kr./m²
Willemoesvej 2B, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²4,7 km28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Dahlerupsvej 5, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²4,7 km05-07-20251.025.000 kr.7.946 kr./m²
Solbakken 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		124 m²4,5 km31-05-2024630.000 kr.5.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden