Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Glyngørevej 90, Bostrup

Landejendom · 217 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 312.952 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
312952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.452.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.134 kr/m².10.993.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)312952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.914.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,17 pct. siden sep. 2019
178k7,5M14,9M22,2M29,5M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20194.250.000 kr.I dag · vores estimat5.914.683 kr.Markedet · 19921.280.734 kr.Markedet · 1993346.115 kr.Markedet · 1994567.889 kr.Markedet · 1995692.447 kr.Markedet · 19961.864.681 kr.Markedet · 1997241.738 kr.Markedet · 1998874.076 kr.Markedet · 19995.480.335 kr.Markedet · 20001.597.988 kr.Markedet · 20012.313.437 kr.Markedet · 20026.107.465 kr.Markedet · 20032.547.146 kr.Markedet · 20046.891.703 kr.Markedet · 200521.301.805 kr.Markedet · 20061.612.527 kr.Markedet · 20073.314.241 kr.Markedet · 20084.127.340 kr.Markedet · 20091.215.851 kr.Markedet · 20102.020.921 kr.Markedet · 20111.737.085 kr.Markedet · 20124.080.034 kr.Markedet · 201311.815.216 kr.Markedet · 20145.481.420 kr.Markedet · 20151.467.571 kr.Markedet · 20161.893.542 kr.Markedet · 20172.681.469 kr.Markedet · 20181.565.655 kr.Markedet · 20191.250.571 kr.Markedet · 20203.274.964 kr.Markedet · 20216.761.937 kr.Markedet · 20226.601.574 kr.Markedet · 20234.176.382 kr.Markedet · 202416.548.854 kr.Markedet · 20255.784.786 kr.Markedet · 202629.524.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2019 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.914.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel4.250.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²2,0 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup
7870 Roslev		167 m²1,1 km19-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²4,0 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning
7870 Roslev		202 m²4,4 km11-01-202518.650.000 kr.92.327 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²4,0 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²5,0 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²4,2 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning
7870 Roslev		172 m²3,8 km14-01-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Grønning Kirkevej 11
7870 Roslev		226 m²5,4 km01-07-202611.306.000 kr.50.027 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup
7870 Roslev		145 m²3,7 km03-07-20254.237.500 kr.29.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden