Gløvermosevej 6, Kr Skensved

Villa · 213 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 6.052 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 6052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.664 kr/m².4.845.000 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.223.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+224,87 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.223.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
2012jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillehaven 41, Havdrup 4622 Havdrup	220 m²	1,2 km	17-12-2024	6.295.000 kr.	28.614 kr./m²
Ulvemosevej 8 4622 Havdrup	220 m²	1,4 km	15-08-2026	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Bakkelund 26 4622 Havdrup	213 m²	1,8 km	21-10-2026	6.995.000 kr.	32.840 kr./m²
Skovvej 16 4622 Havdrup	209 m²	1,6 km	31-08-2026	4.300.000 kr.	20.574 kr./m²
Skovvej 16 4622 Havdrup	209 m²	1,6 km	28-07-2026	4.300.000 kr.	20.574 kr./m²
Engløkke 2 4622 Havdrup	208 m²	1,6 km	02-09-2025	2.920.000 kr.	14.038 kr./m²
Hovedgaden 46 4622 Havdrup	196 m²	1,2 km	15-03-2026	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Kamillehaven 30, Havdrup 4622 Havdrup	188 m²	1,1 km	08-08-2025	5.795.000 kr.	30.824 kr./m²
Kamillehaven 25, Havdrup 4622 Havdrup	185 m²	1,1 km	28-08-2025	5.905.000 kr.	31.919 kr./m²
Uglevænget 7 4622 Havdrup	211 m²	2,2 km	22-11-2025	3.950.000 kr.	18.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu