Glintborgvej 12, Frøslev

Villa · 187 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 11.000 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 11000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.426 kr/m².1.266.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.325.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,39 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte900.000 kr.
Bygget
2013majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019850.000 kr.
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majgårdsvej 9, Frøslev 7900 Nykøbing M	187 m²	1,7 km	16-09-2024	1.050.000 kr.	5.615 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev 7900 Nykøbing M	158 m²	1,7 km	29-05-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Øksendal 8, Elsø 7900 Nykøbing M	149 m²	1,6 km	21-11-2023	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Friskolebakke 16, Frøslev 7900 Nykøbing M	250 m²	663 m	17-08-2025	1.385.000 kr.	5.540 kr./m²
Østervang 61, Mollerup 7900 Nykøbing M	135 m²	1,2 km	04-08-2024	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev 7900 Nykøbing M	140 m²	1,9 km	06-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø 7900 Nykøbing M	170 m²	3,2 km	13-02-2024	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Fredsøvej 77, Fredsø 7900 Nykøbing M	179 m²	4,4 km	13-08-2024	1.765.000 kr.	9.860 kr./m²
Griffelvej 7, Fredsø 7900 Nykøbing M	208 m²	4,0 km	15-10-2025	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²
Fredsøvej 24, Fredsø 7900 Nykøbing M	161 m²	3,8 km	29-10-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu