Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Glimvej 37

Villa · 130 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
740 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.433 kr/m².6.323.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlimvej gns: 54.447 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.587.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,49 pct. siden sep. 2007
766k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20072.400.000 kr.I dag · vores estimat6.587.699 kr.Markedet · 1992797.810 kr.Markedet · 1993903.760 kr.Markedet · 1994853.450 kr.Markedet · 1995894.140 kr.Markedet · 19961.253.200 kr.Markedet · 19971.162.460 kr.Markedet · 19981.142.570 kr.Markedet · 19991.569.490 kr.Markedet · 20001.400.880 kr.Markedet · 20011.526.720 kr.Markedet · 20021.608.620 kr.Markedet · 20031.952.470 kr.Markedet · 20041.750.320 kr.Markedet · 20052.125.110 kr.Markedet · 20062.851.940 kr.Markedet · 20072.821.780 kr.Markedet · 20082.870.790 kr.Markedet · 20092.298.010 kr.Markedet · 20102.475.590 kr.Markedet · 20112.354.820 kr.Markedet · 20122.189.070 kr.Markedet · 20132.194.270 kr.Markedet · 20142.477.020 kr.Markedet · 20153.089.190 kr.Markedet · 20162.871.700 kr.Markedet · 20173.305.250 kr.Markedet · 20183.214.510 kr.Markedet · 20193.562.260 kr.Markedet · 20204.152.590 kr.Markedet · 20214.567.550 kr.Markedet · 20224.662.060 kr.Markedet · 20234.478.110 kr.Markedet · 20244.623.840 kr.Markedet · 20255.086.380 kr.Markedet · 20266.177.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.587.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glimvej 13
2650 Hvidovre		124 m²232 m01-04-20268.975.000 kr.72.379 kr./m²
Strøbyvej 33B
2650 Hvidovre		129 m²71 m27-01-20256.800.000 kr.52.713 kr./m²
Strøbyvej 44
2650 Hvidovre		127 m²162 m11-12-20246.100.000 kr.48.031 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²327 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Greve Alle 19B
2650 Hvidovre		128 m²291 m17-07-20245.700.000 kr.44.531 kr./m²
Risbjerggårds Alle 49
2650 Hvidovre		127 m²255 m11-08-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²342 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²384 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Asminderødvej 18
2650 Hvidovre		130 m²775 m24-10-20246.375.000 kr.49.038 kr./m²
Karise Alle 27
2650 Hvidovre		132 m²665 m16-07-20257.495.000 kr.56.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden