Glerupvej 55, Glerup

Landejendom · 163 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 41.400 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 41400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.906 kr/m².7.123.768 kr.
2Stor grund (>2000 m²)41400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.062.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,20 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (landejendom)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.062.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
mar.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
2023majEjerskifte
2015mar.Ejerskifte
2005Bygget
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glerupvej 25, Glerup 9560 Hadsund	183 m²	817 m	01-12-2024	2.117.685 kr.	11.572 kr./m²
Visborgvej 67, Visborg 9560 Hadsund	152 m²	3,5 km	20-12-2023	8.700.000 kr.	57.237 kr./m²
Ambjergvej 1, Brøndbj Hede 9560 Hadsund	177 m²	3,6 km	31-10-2024	4.100.000 kr.	23.164 kr./m²
Rødehusvej 21, Vive 9560 Hadsund	183 m²	4,3 km	25-05-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Visborggaard Alle 4, Visborg 9560 Hadsund	173 m²	5,0 km	31-05-2024	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Hobrovej 238, Vive 9560 Hadsund	153 m²	5,5 km	29-08-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Hobrovej 46, Dalsgård Mrk 9560 Hadsund	112 m²	4,4 km	08-01-2025	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Tostrupvej 6, Tostrup 9560 Hadsund	154 m²	6,6 km	05-03-2025	28.400.000 kr.	184.416 kr./m²
Pejtervej 29, Veddum 9560 Hadsund	238 m²	6,9 km	21-08-2024	6.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Vandkærvej 44, Als 9560 Hadsund	130 m²	10,0 km	29-08-2024	6.770.000 kr.	52.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu