Glentevej 8

Fritidshus · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 174 m², grund på 1.445 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.943 kr/m².2.837.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 31.677 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+29,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering3.469.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,09 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2009okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 16 4873 Væggerløse	184 m²	222 m	17-07-2025	3.650.000 kr.	19.837 kr./m²
Krondyrstien 26 4873 Væggerløse	175 m²	1,1 km	04-02-2024	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Sneppevej 2 4873 Væggerløse	186 m²	656 m	15-06-2025	3.025.000 kr.	16.263 kr./m²
Kaninstien 36 4873 Væggerløse	179 m²	1,2 km	06-05-2026	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	1,3 km	31-12-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	1,3 km	19-10-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Ternevej 2 4873 Væggerløse	149 m²	375 m	10-12-2023	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Storpibervej 12 4873 Væggerløse	151 m²	650 m	16-05-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Nattergalevej 12 4873 Væggerløse	150 m²	618 m	27-06-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Bæverstien 1 4873 Væggerløse	158 m²	1,0 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu