Glentevej 7

Fritidshus · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.757 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.717 kr/m².2.664.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 31.677 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+29,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.923.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.923.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerskifte
2006jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærnebidervej 33 4873 Væggerløse	116 m²	458 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	576 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Svalevej 5 4873 Væggerløse	113 m²	336 m	23-11-2024	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Laksenborgvej 10 4873 Væggerløse	116 m²	673 m	19-11-2023	2.612.500 kr.	22.522 kr./m²
Elsdyrstien 60 4873 Væggerløse	118 m²	870 m	08-12-2025	2.430.000 kr.	20.593 kr./m²
Storkevej 2 4873 Væggerløse	116 m²	755 m	22-09-2024	4.325.000 kr.	37.284 kr./m²
Tranevej 18 4873 Væggerløse	110 m²	435 m	28-11-2025	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Elsdyrstien 38 4873 Væggerløse	122 m²	842 m	26-03-2025	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Klirevej 6 4873 Væggerløse	126 m²	607 m	12-12-2024	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Elsdyrstien 64 4873 Væggerløse	115 m²	820 m	16-07-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu