Glentevej 3, Allerup

Villa · 141 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.078 kr/m² × 141 m².2.971.998 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.442.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,84 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.950.000 kr.
2005Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 170, Allerup 4300 Holbæk	145 m²	67 m	05-01-2024	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Kærsangervej 93 4300 Holbæk	138 m²	125 m	15-05-2024	5.800.000 kr.	42.029 kr./m²
Solsortvej 28 4300 Holbæk	143 m²	234 m	14-01-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Solsortvej 23 4300 Holbæk	142 m²	313 m	19-11-2024	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Rylevej 13 4300 Holbæk	137 m²	171 m	20-11-2024	3.645.000 kr.	26.606 kr./m²
Thorsvej 41, Allerup 4300 Holbæk	143 m²	494 m	06-03-2024	2.780.000 kr.	19.441 kr./m²
Kalundborgvej 187 4300 Holbæk	134 m²	213 m	17-02-2026	3.245.000 kr.	24.216 kr./m²
Ternevej 6 4300 Holbæk	149 m²	180 m	11-12-2023	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²
Drosselvej 9 4300 Holbæk	142 m²	588 m	22-10-2023	2.800.000 kr.	19.718 kr./m²
Ørnevej 11, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	123 m	17-11-2025	4.575.000 kr.	30.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu