Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Glentevej 23

Villa · 98 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.899 kr/m².2.480.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 23.966 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.304.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,02 pct. siden dec. 2020
175k707k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat2.304.332 kr.Markedet · 1992350.938 kr.Markedet · 1993344.078 kr.Markedet · 1994481.866 kr.Markedet · 1995440.510 kr.Markedet · 1996579.082 kr.Markedet · 1997571.046 kr.Markedet · 1998646.114 kr.Markedet · 1999593.390 kr.Markedet · 2000835.254 kr.Markedet · 2001857.108 kr.Markedet · 2002971.376 kr.Markedet · 2003906.206 kr.Markedet · 20041.001.854 kr.Markedet · 20051.278.018 kr.Markedet · 20061.483.524 kr.Markedet · 20071.675.310 kr.Markedet · 20081.549.968 kr.Markedet · 20091.031.548 kr.Markedet · 20101.357.790 kr.Markedet · 20111.186.486 kr.Markedet · 20121.178.744 kr.Markedet · 2013966.378 kr.Markedet · 2014893.956 kr.Markedet · 20151.514.590 kr.Markedet · 2016937.370 kr.Markedet · 20171.240.092 kr.Markedet · 20181.116.514 kr.Markedet · 20191.155.714 kr.Markedet · 20201.414.434 kr.Markedet · 20211.558.592 kr.Markedet · 20221.850.534 kr.Markedet · 20231.682.856 kr.Markedet · 20241.615.040 kr.Markedet · 20251.882.482 kr.Markedet · 20261.931.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 11
3390 Hundested		102 m²158 m14-02-20242.710.000 kr.26.569 kr./m²
Glentevej 22
3390 Hundested		125 m²23 m21-06-20252.250.000 kr.18.000 kr./m²
Glentevej 21
3390 Hundested		155 m²24 m27-10-20243.200.000 kr.20.645 kr./m²
Glentevej 6
3390 Hundested		170 m²259 m03-05-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²315 m26-07-20262.395.000 kr.24.439 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²315 m28-01-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Gl Kikhavnvej 9
3390 Hundested		97 m²259 m27-05-20262.095.000 kr.21.598 kr./m²
Svalevej 10
3390 Hundested		96 m²267 m13-07-20253.595.000 kr.37.448 kr./m²
Musvitvej 14
3390 Hundested		94 m²373 m05-07-20251.500.000 kr.15.957 kr./m²
Ørnevej 12
3390 Hundested		101 m²506 m23-02-20241.465.000 kr.14.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden