Glentevej 22A

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.812 kr/m².4.310.500 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.712.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,68 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.712.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 15 4600 Køge	135 m²	105 m	25-04-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Glentevej 5 4600 Køge	123 m²	188 m	27-03-2026	6.050.000 kr.	49.187 kr./m²
Glentevej 8 4600 Køge	108 m²	158 m	21-01-2024	3.475.000 kr.	32.176 kr./m²
Glentevej 16 4600 Køge	90 m²	94 m	19-08-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Glentevej 10 4600 Køge	81 m²	143 m	24-03-2024	2.465.000 kr.	30.432 kr./m²
Nørre Boulevard 119 4600 Køge	146 m²	572 m	10-03-2025	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Gennervej 3 4600 Køge	148 m²	717 m	10-12-2024	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Jelsvej 3 4600 Køge	150 m²	835 m	20-02-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Græsmarksvej 32 4600 Køge	143 m²	523 m	01-08-2024	4.315.000 kr.	30.175 kr./m²
Dybbølvej 1 4600 Køge	152 m²	906 m	13-10-2026	7.550.000 kr.	49.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu