Glentevej 21, 7430 Ikast — Villa · 120 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 885 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.738 kr/m².1.736.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.418.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,39 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1999 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
1999jan.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1988Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 23 7430 Ikast	114 m²	23 m	19-01-2026	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Glentevej 25 7430 Ikast	137 m²	43 m	21-12-2024	1.975.000 kr.	14.416 kr./m²
Glentevej 87 7430 Ikast	139 m²	189 m	15-06-2025	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Glentevej 33 7430 Ikast	148 m²	67 m	27-02-2025	2.025.000 kr.	13.682 kr./m²
Falkevej 10 7430 Ikast	119 m²	139 m	09-08-2024	1.775.000 kr.	14.916 kr./m²
Ørnevej 17 7430 Ikast	120 m²	382 m	02-12-2024	1.260.000 kr.	10.500 kr./m²
Vibevej 50 7430 Ikast	121 m²	516 m	04-05-2025	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Ørnevej 35 7430 Ikast	125 m²	429 m	07-12-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²
Kirkegade 55 7430 Ikast	121 m²	740 m	28-01-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Ternevej 66 7430 Ikast	114 m²	481 m	30-04-2025	1.065.000 kr.	9.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu