Glentevej 23, 7430 Ikast — Villa · 114 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 795 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.458 kr/m².1.663.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.520.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,96 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1986Ombygning
1977apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 21 7430 Ikast	120 m²	23 m	27-08-2026	1.570.000 kr.	13.083 kr./m²
Glentevej 25 7430 Ikast	137 m²	19 m	21-12-2024	1.975.000 kr.	14.416 kr./m²
Glentevej 87 7430 Ikast	139 m²	195 m	15-06-2025	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Glentevej 33 7430 Ikast	148 m²	46 m	27-02-2025	2.025.000 kr.	13.682 kr./m²
Falkevej 10 7430 Ikast	119 m²	116 m	09-08-2024	1.775.000 kr.	14.916 kr./m²
Ternevej 66 7430 Ikast	114 m²	475 m	30-04-2025	1.065.000 kr.	9.342 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 23 7430 Ikast	114 m²	644 m	13-02-2025	1.265.000 kr.	11.096 kr./m²
Ørnevej 17 7430 Ikast	120 m²	359 m	02-12-2024	1.260.000 kr.	10.500 kr./m²
Ørnevej 33 7430 Ikast	108 m²	389 m	10-09-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Karen Blixens Vej 34 7430 Ikast	112 m²	810 m	04-10-2024	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu