Glentevej 20

Villa · 220 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.142 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.419 kr/m².6.073.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.216.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,82 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.216.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1995majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 15 4600 Køge	135 m²	81 m	25-04-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Glentevej 5 4600 Køge	123 m²	163 m	27-03-2026	6.050.000 kr.	49.187 kr./m²
Tangmosevej 66 4600 Køge	213 m²	638 m	15-10-2024	5.800.000 kr.	27.230 kr./m²
Dybvadvej 9 4600 Køge	207 m²	788 m	21-07-2026	6.800.000 kr.	32.850 kr./m²
Tøxensvej 6 4600 Køge	216 m²	1,2 km	07-05-2025	8.300.000 kr.	38.426 kr./m²
Auningvej 7 4600 Køge	209 m²	975 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	24.402 kr./m²
Slåenvej 14 4600 Køge	203 m²	848 m	07-12-2025	3.100.000 kr.	15.271 kr./m²
Dybbølvej 8 4600 Køge	204 m²	906 m	19-08-2025	8.350.000 kr.	40.931 kr./m²
Dybvadvej 4 4600 Køge	200 m²	847 m	24-08-2026	6.920.000 kr.	34.600 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25 4600 Køge	234 m²	1,1 km	18-11-2024	4.810.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu