Menu
For mæglere Log ind
Glentevej 17
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Glentevej 17

Villa · 100 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.430 kr/m².4.231.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1940-bygning · Prisstigning 487% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G1 → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.463.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,70 pct. siden nov. 2018
409k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018595.562 kr.31. aug. 20213.495.000 kr.I dag · vores estimat4.463.279 kr.Markedet · 1992535.700 kr.Markedet · 1993459.500 kr.Markedet · 1994545.500 kr.Markedet · 1995642.900 kr.Markedet · 1996653.200 kr.Markedet · 1997755.100 kr.Markedet · 1998866.200 kr.Markedet · 19991.038.800 kr.Markedet · 20001.070.500 kr.Markedet · 20011.085.000 kr.Markedet · 20021.230.500 kr.Markedet · 20031.240.600 kr.Markedet · 20041.111.900 kr.Markedet · 20051.397.800 kr.Markedet · 20061.921.100 kr.Markedet · 20072.073.200 kr.Markedet · 20081.790.300 kr.Markedet · 20091.651.400 kr.Markedet · 20101.265.800 kr.Markedet · 20111.383.000 kr.Markedet · 20121.259.300 kr.Markedet · 20131.375.800 kr.Markedet · 20141.250.700 kr.Markedet · 20151.329.100 kr.Markedet · 20161.663.900 kr.Markedet · 20171.867.700 kr.Markedet · 20181.917.100 kr.Markedet · 20192.054.100 kr.Markedet · 20202.098.700 kr.Markedet · 20212.374.800 kr.Markedet · 20222.653.100 kr.Markedet · 20232.240.700 kr.Markedet · 20242.584.300 kr.Markedet · 20252.650.100 kr.Markedet · 20262.850.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
595.562 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.463.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte595.562 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 8
4600 Køge		108 m²82 m21-01-20243.475.000 kr.32.176 kr./m²
Glentevej 16
4600 Køge		90 m²30 m19-08-20252.950.000 kr.32.778 kr./m²
Glentevej 10
4600 Køge		81 m²68 m24-03-20242.465.000 kr.30.432 kr./m²
Glentevej 5
4600 Køge		123 m²106 m27-03-20266.050.000 kr.49.187 kr./m²
Glentevej 15
4600 Køge		135 m²20 m25-04-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Nørre Boulevard 125
4600 Køge		101 m²487 m18-12-20233.995.000 kr.39.554 kr./m²
Stormøllevej 86
4600 Køge		94 m²138 m09-12-20242.700.000 kr.28.723 kr./m²
Zoffmannsvej 27
4600 Køge		102 m²794 m16-12-20254.457.000 kr.43.696 kr./m²
Mågevej 4
4600 Køge		111 m²154 m24-02-20253.345.000 kr.30.135 kr./m²
Zoffmannsvej 17
4600 Køge		96 m²775 m03-07-20247.380.000 kr.76.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden