Glentevej 16, Nordenhuse

Fritidshus · 53 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 53 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1966. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NordenhuseMedian pris/m² for fritidshus i Nordenhuse (5800, sidste 24 mdr.): 44.091 kr/m² × 53 m².2.336.823 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.901.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,55 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1966Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 8, Nordenhuse 5800 Nyborg	56 m²	37 m	07-08-2025	2.116.000 kr.	37.786 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse 5800 Nyborg	66 m²	21 m	15-05-2024	5.350.000 kr.	81.061 kr./m²
Ørnevej 2, Nordenhuse 5800 Nyborg	55 m²	512 m	06-04-2025	2.425.000 kr.	44.091 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	63 m²	99 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	73 m²	32 m	20-01-2026	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Brændeskovvej 38, Bovense 5800 Nyborg	60 m²	2,9 km	09-04-2025	4.495.000 kr.	74.917 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense 5800 Nyborg	66 m²	2,7 km	15-08-2025	4.645.000 kr.	70.379 kr./m²
Bekkasinvej 7, Bovense 5800 Nyborg	57 m²	4,1 km	19-12-2024	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke 5800 Nyborg	78 m²	2,0 km	25-03-2024	4.700.000 kr.	60.256 kr./m²
Nordøstvej 7, Bovense 5800 Nyborg	39 m²	3,7 km	09-07-2025	3.075.000 kr.	78.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu