Glentevej 16, Indelukket

Fritidshus · 71 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.265 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 71 m².1.630.657 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.416.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,58 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2023 · Alm. Salg: 586.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, familiehandel586.500 kr.
2020jun.Ejerskifte
2015jun.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	133 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	58 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Glentevej 20, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	47 m	15-05-2025	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Mågevej 11, Høve 4550 Asnæs	70 m²	303 m	13-06-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	54 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	481 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Kildedraget 4, Indelukket 4550 Asnæs	74 m²	282 m	18-03-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	570 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Sneppevej 3, Høve 4550 Asnæs	68 m²	437 m	27-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Kildevænget 2, Indelukket 4550 Asnæs	77 m²	244 m	18-02-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu