Glentevej 1, 7680 Thyborøn — Villa · 160 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 939 m²
Indbygget garage: 64 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.724 kr/m².1.019.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 9.234 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-5,60 pct.
3Vores vurdering1.563.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 8 7680 Thyborøn	154 m²	54 m	28-10-2023	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Glentevej 5 7680 Thyborøn	113 m²	33 m	23-03-2026	940.000 kr.	8.319 kr./m²
Vesterhavsgade 24 7680 Thyborøn	166 m²	62 m	27-02-2025	1.500.000 kr.	9.036 kr./m²
Vibevej 4 7680 Thyborøn	161 m²	351 m	23-06-2025	1.000.000 kr.	6.211 kr./m²
Vesterhavsgade 27 7680 Thyborøn	152 m²	38 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Venøvej 13 7680 Thyborøn	162 m²	775 m	23-01-2024	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Jagtvej 10 7680 Thyborøn	156 m²	680 m	12-02-2024	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Venøvej 10A 7680 Thyborøn	157 m²	754 m	02-10-2024	675.000 kr.	4.299 kr./m²
Spættevej 3 7680 Thyborøn	151 m²	529 m	08-09-2024	600.000 kr.	3.974 kr./m²
Drosselvej 8 7680 Thyborøn	150 m²	537 m	19-10-2025	425.000 kr.	2.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu