Glentevej 1

Villa · 102 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.373 kr/m².3.061.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 27.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.141.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,50 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.141.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 25 3000 Helsingør	98 m²	205 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	29.592 kr./m²
Glentevej 23 3000 Helsingør	117 m²	189 m	17-06-2024	3.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Kingosvej 20 3000 Helsingør	102 m²	277 m	26-08-2025	2.930.000 kr.	28.725 kr./m²
Mejsevej 3 3000 Helsingør	100 m²	262 m	16-12-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
H C Andersens Vej 31B 3000 Helsingør	104 m²	306 m	01-06-2024	3.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Esrumvej 114 3000 Helsingør	104 m²	308 m	02-05-2024	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Esrumvej 148 3000 Helsingør	108 m²	54 m	29-07-2025	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Esrumvej 118 3000 Helsingør	106 m²	272 m	30-07-2024	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
H C Andersens Vej 21 3000 Helsingør	99 m²	431 m	10-05-2025	3.880.000 kr.	39.192 kr./m²
Midgårdsvej 13 3000 Helsingør	106 m²	369 m	10-06-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu