Glentevangen 11, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 134 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 957.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 134 m².2.002.362 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.189.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 16, Rønne 3700 Rønne	130 m²	190 m	21-09-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne 3700 Rønne	132 m²	313 m	06-09-2025	2.695.000 kr.	20.417 kr./m²
Åbakken 6, Rønne 3700 Rønne	137 m²	303 m	20-10-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Østerled 57, Rønne 3700 Rønne	128 m²	140 m	30-06-2026	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Banevangen 9, Rønne 3700 Rønne	136 m²	445 m	15-01-2025	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Banevangen 11, Rønne 3700 Rønne	136 m²	472 m	29-04-2026	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Østerled 7, Rønne 3700 Rønne	137 m²	530 m	01-04-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Smallesund 99 3700 Rønne	142 m²	245 m	05-05-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Brovangen 43, Rønne 3700 Rønne	130 m²	503 m	26-07-2026	2.045.000 kr.	15.731 kr./m²
Åvej 15, Rønne 3700 Rønne	130 m²	526 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu