Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Glenshøjparken 45

Villa · 164 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.618 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1618 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.307 kr/m².1.913.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlenshøjparken gns: 10.714 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.936.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,15 pct. siden maj 2021
226k666k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.915.000 kr.I dag · vores estimat1.936.986 kr.Markedet · 1992604.832 kr.Markedet · 1993616.148 kr.Markedet · 1994563.668 kr.Markedet · 1995671.252 kr.Markedet · 1996797.204 kr.Markedet · 1997519.716 kr.Markedet · 1998455.920 kr.Markedet · 1999822.952 kr.Markedet · 2000408.360 kr.Markedet · 20011.040.744 kr.Markedet · 20021.155.380 kr.Markedet · 2003788.676 kr.Markedet · 2004743.576 kr.Markedet · 2005756.860 kr.Markedet · 20061.152.592 kr.Markedet · 20071.507.816 kr.Markedet · 20081.512.736 kr.Markedet · 20091.201.956 kr.Markedet · 20101.318.068 kr.Markedet · 2011566.784 kr.Markedet · 20121.035.988 kr.Markedet · 2013967.600 kr.Markedet · 20141.103.392 kr.Markedet · 20151.193.592 kr.Markedet · 2016806.388 kr.Markedet · 20171.325.284 kr.Markedet · 20181.101.752 kr.Markedet · 20191.241.644 kr.Markedet · 20201.318.724 kr.Markedet · 20211.223.440 kr.Markedet · 20221.479.772 kr.Markedet · 20231.502.240 kr.Markedet · 20241.566.856 kr.Markedet · 20251.247.876 kr.Markedet · 20261.539.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glenshøjparken 75
5620 Glamsbjerg		148 m²97 m23-06-20242.520.000 kr.17.027 kr./m²
Glenshøjparken 13
5620 Glamsbjerg		140 m²281 m10-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Hybenvænget 7
5620 Glamsbjerg		157 m²169 m06-02-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Enebærvej 2
5620 Glamsbjerg		154 m²331 m22-09-20241.220.000 kr.7.922 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1
5620 Glamsbjerg		160 m²788 m28-05-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Teglværksvej 28
5620 Glamsbjerg		151 m²377 m07-02-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Stensgårdsvej 15
5620 Glamsbjerg		149 m²318 m10-08-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Tjørnevænget 3
5620 Glamsbjerg		146 m²313 m10-04-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Søndergade 60
5620 Glamsbjerg		182 m²320 m10-11-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²
Lærkevej 3
5620 Glamsbjerg		169 m²998 m24-09-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden