Glenshøjparken 37

Villa · 127 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.889 kr/m².1.451.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlenshøjparken gns: 10.714 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+6,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.526.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,45 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	163 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	148 m²	191 m	23-06-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	930 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	418 m	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	415 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	544 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	1,1 km	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	764 m	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Pilevænget 6 5620 Glamsbjerg	134 m²	1,0 km	01-01-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Krengerupvej 12 5620 Glamsbjerg	135 m²	968 m	12-02-2026	1.820.000 kr.	13.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu