Glenshøjparken 28, 5620 Glamsbjerg — Villa · 103 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.074 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.012 kr/m².1.135.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlenshøjparken gns: 10.714 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+6,50 pct.
3Vores vurdering1.046.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,12 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2021dec.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
2002majEjerskifte
1986Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	135 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	148 m²	293 m	23-06-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	657 m	25-08-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	657 m	08-07-2025	740.000 kr.	7.327 kr./m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	609 m	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	590 m	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²
Nørregade 67 5620 Glamsbjerg	102 m²	1,0 km	28-10-2024	995.000 kr.	9.755 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	715 m	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Harevej 20 5620 Glamsbjerg	98 m²	800 m	26-02-2025	600.000 kr.	6.122 kr./m²
Harevej 25 5620 Glamsbjerg	98 m²	866 m	17-12-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu