Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2400 København NV

Glasvej 25, 4.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
6489 m²
Bebygget areal
2556 m²
Erhvervsareal
2583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.008 kr/m².6.121.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlasvej gns: 52.588 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi A2010 på 1989-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.285.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,37 pct. siden dec. 2016
273k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20163.563.697 kr.2. apr. 20183.563.697 kr.I dag · vores estimat6.285.463 kr.Markedet · 1992562.402 kr.Markedet · 1993515.402 kr.Markedet · 1994581.390 kr.Markedet · 1995568.324 kr.Markedet · 1996436.536 kr.Markedet · 1997634.782 kr.Markedet · 1998629.330 kr.Markedet · 1999856.716 kr.Markedet · 20001.092.374 kr.Markedet · 20011.292.124 kr.Markedet · 20021.659.476 kr.Markedet · 20031.513.682 kr.Markedet · 20041.746.708 kr.Markedet · 20051.851.518 kr.Markedet · 20062.633.974 kr.Markedet · 20072.129.758 kr.Markedet · 20082.091.970 kr.Markedet · 20091.389.884 kr.Markedet · 20101.543.292 kr.Markedet · 20111.751.972 kr.Markedet · 20121.810.628 kr.Markedet · 20131.620.842 kr.Markedet · 20141.889.212 kr.Markedet · 20152.057.096 kr.Markedet · 20162.628.522 kr.Markedet · 20172.807.592 kr.Markedet · 20183.149.846 kr.Markedet · 20193.036.764 kr.Markedet · 20203.325.156 kr.Markedet · 20213.730.954 kr.Markedet · 20224.131.394 kr.Markedet · 20233.562.600 kr.Markedet · 20244.118.422 kr.Markedet · 20254.834.702 kr.Markedet · 20266.150.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2016 · Alm. Salg
3.563.697 kr.
2. apr. 2018 · Alm. Salg
3.563.697 kr.
I dag · vores estimat
6.285.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte3.563.697 kr.
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.563.697 kr.
  • Ombygning
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glasvej 31, 4. tv
2400 København NV		80 m²55 m19-02-20255.310.000 kr.66.375 kr./m²
Glasvej 31, 2. tv
2400 København NV		109 m²55 m25-06-20245.800.000 kr.53.211 kr./m²
Glasvej 29, 2. tv
2400 København NV		110 m²29 m18-06-20257.195.000 kr.65.409 kr./m²
Glasvej 27, 3. tv
2400 København NV		112 m²15 m08-12-20257.730.000 kr.69.018 kr./m²
Glasvej 31, 2. th
2400 København NV		114 m²55 m05-12-20245.995.000 kr.52.588 kr./m²
Glasvej 31, 3. th
2400 København NV		114 m²55 m20-02-20245.350.000 kr.46.930 kr./m²
Glasvej 25, 2. tv
2400 København NV		124 m²0 m30-04-20246.640.000 kr.53.548 kr./m²
Brofogedvej 14, 4.
2400 København NV		96 m²124 m26-11-20245.795.000 kr.60.365 kr./m²
Brofogedvej 14A, 1. tv
2400 København NV		92 m²140 m27-01-20255.900.000 kr.64.130 kr./m²
Rebslagervej 21, 2. th
2400 København NV		94 m²318 m03-10-20245.500.000 kr.58.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden