Glaspustervej 8

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.701 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 53.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.860 kr/m².1.101.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlaspustervej gns: 8.614 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²+36,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.124.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,30 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2024okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 38 7730 Hanstholm	140 m²	330 m	27-03-2026	745.000 kr.	5.321 kr./m²
Bellisvænget 25 7730 Hanstholm	141 m²	509 m	05-06-2024	865.000 kr.	6.135 kr./m²
Bødkervej 81 7730 Hanstholm	131 m²	45 m	05-10-2025	1.940.000 kr.	14.809 kr./m²
Gyvelvænget 197 7730 Hanstholm	142 m²	591 m	25-02-2025	425.000 kr.	2.993 kr./m²
Fresiavænget 46 7730 Hanstholm	135 m²	351 m	16-01-2025	515.000 kr.	3.815 kr./m²
Gyvelvænget 189 7730 Hanstholm	137 m²	543 m	03-10-2023	885.000 kr.	6.460 kr./m²
Bødkervej 24 7730 Hanstholm	152 m²	163 m	16-06-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Astersvænget 5 7730 Hanstholm	144 m²	673 m	18-10-2023	970.000 kr.	6.736 kr./m²
Egevænget 12 7730 Hanstholm	130 m²	304 m	05-02-2026	940.000 kr.	7.231 kr./m²
Gyvelvænget 187 7730 Hanstholm	134 m²	538 m	02-12-2025	630.000 kr.	4.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu