Glarborgvej 3

Villa · 143 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 2002. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.983 kr/m².5.850.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlarborgvej gns: 32.263 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.930.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,31 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.930.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
Ombygning
1991jan.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tamsborgvej 33 3400 Hillerød	146 m²	175 m	03-09-2025	6.150.000 kr.	42.123 kr./m²
Zahlmannsvænget 4 3400 Hillerød	143 m²	383 m	10-02-2025	5.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Solbakken 14 3400 Hillerød	140 m²	334 m	27-02-2025	6.600.000 kr.	47.143 kr./m²
Tamsborgvej 43 3400 Hillerød	150 m²	130 m	19-06-2024	7.600.000 kr.	50.667 kr./m²
Tamsborgvej 41 3400 Hillerød	135 m²	114 m	25-05-2025	5.777.000 kr.	42.793 kr./m²
Sandviggårdsvej 3 3400 Hillerød	140 m²	406 m	12-02-2026	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Wedells Vænge 17 3400 Hillerød	142 m²	604 m	16-09-2024	7.300.000 kr.	51.408 kr./m²
Hermann Justvej 11 3400 Hillerød	152 m²	189 m	24-09-2024	4.950.000 kr.	32.566 kr./m²
Ved Stengærdet 10 3400 Hillerød	146 m²	524 m	30-08-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Elmegårdsalle 21 3400 Hillerød	135 m²	245 m	10-12-2024	5.150.000 kr.	38.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu