Glarbjergvej 8, Lomborg, 7620 Lemvig — Villa · 150 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LomborgMedian pris/m² for villa i Lomborg (7620, sidste 24 mdr.): 6.380 kr/m² × 150 m².957.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.091.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,98 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2020 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.091.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 5, Lomborg 7620 Lemvig	136 m²	492 m	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Kløvermarken 5, Lomborg 7620 Lemvig	121 m²	309 m	06-07-2026	550.000 kr.	4.545 kr./m²
Skovparken 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	530 m	08-02-2025	850.000 kr.	6.800 kr./m²
Birkedalen 13, Lomborg 7620 Lemvig	126 m²	759 m	31-07-2026	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Birkedalen 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	719 m	07-08-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²
Skovparken 7, Lomborg 7620 Lemvig	200 m²	523 m	26-09-2024	1.328.750 kr.	6.644 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme 7620 Lemvig	159 m²	3,1 km	04-03-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Lærkevej 26, Ramme 7620 Lemvig	169 m²	2,8 km	07-09-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Armosevej 62, Lomborg 7620 Lemvig	208 m²	1,6 km	19-10-2025	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	3,1 km	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu