Glarbjergvej 14, Lomborg

Villa · 277 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 2.040 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 2040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LomborgMedian pris/m² for villa i Lomborg (7620, sidste 24 mdr.): 6.380 kr/m² × 277 m².1.767.260 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.604.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,25 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1979Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 7, Lomborg 7620 Lemvig	200 m²	525 m	26-09-2024	1.328.750 kr.	6.644 kr./m²
Armosevej 62, Lomborg 7620 Lemvig	208 m²	1,6 km	19-10-2025	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Armosevej 20, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	4,0 km	18-10-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Lærkevej 26, Ramme 7620 Lemvig	169 m²	2,8 km	07-09-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Houdamvej 31, Vandborg 7620 Lemvig	239 m²	4,9 km	08-05-2026	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Skrænten 6 7620 Lemvig	270 m²	5,9 km	13-07-2025	2.175.000 kr.	8.056 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme 7620 Lemvig	188 m²	3,8 km	13-08-2024	1.175.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme 7620 Lemvig	159 m²	3,1 km	04-03-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum 7620 Lemvig	242 m²	6,0 km	15-09-2024	2.300.000 kr.	9.504 kr./m²
Høgevej 26, Heldum 7620 Lemvig	221 m²	5,6 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu