Glambækvej 3

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 692 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.620 kr/m².1.984.400 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.905.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,09 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glambækvej 14 5550 Langeskov	103 m²	105 m	21-04-2025	995.000 kr.	9.660 kr./m²
Stavnsagergyden 9 5550 Langeskov	142 m²	135 m	16-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Rønninge Bygade 23 5550 Langeskov	133 m²	527 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Bakkegårds Allé 47 5550 Langeskov	136 m²	615 m	09-11-2025	2.649.000 kr.	19.478 kr./m²
Bakkegårds Allé 30 5550 Langeskov	134 m²	723 m	30-07-2025	2.675.000 kr.	19.963 kr./m²
Bakkegårds Allé 26 5550 Langeskov	146 m²	764 m	16-07-2024	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Fuglebakken 9 5550 Langeskov	138 m²	1,3 km	18-06-2025	2.075.000 kr.	15.036 kr./m²
Bakkevej 11 5550 Langeskov	138 m²	1,4 km	26-02-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Søvej 52 5550 Langeskov	138 m²	1,4 km	21-08-2025	1.960.000 kr.	14.203 kr./m²
Røjrupvej 25 5550 Langeskov	137 m²	1,5 km	17-02-2026	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu