Glambækvej 12

Villa · 102 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.537 kr/m².1.405.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.569.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,20 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1999 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glambækvej 14 5550 Langeskov	103 m²	19 m	21-04-2025	995.000 kr.	9.660 kr./m²
Den Brede Gyde 5 5550 Langeskov	110 m²	390 m	28-11-2024	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Akacievænget 7 5550 Langeskov	102 m²	1,7 km	21-07-2025	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Valmuevænget 7 5550 Langeskov	105 m²	1,5 km	14-03-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Kærsangervænget 111 5550 Langeskov	103 m²	1,7 km	27-04-2025	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Svalevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	1,3 km	02-03-2026	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²
Tranevænget 1 5550 Langeskov	96 m²	1,4 km	23-09-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Svalevænget 10 5550 Langeskov	109 m²	1,3 km	18-05-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Lærkevej 6 5550 Langeskov	108 m²	1,4 km	03-06-2024	1.525.000 kr.	14.120 kr./m²
Vagtelvænget 9 5550 Langeskov	96 m²	1,5 km	31-10-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu