Glænøvej 286

Fritidshus · 121 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 44.614 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 44614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.271 kr/m².3.086.050 kr.
2Stor grund (>2000 m²)44614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.218.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,51 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
23. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2022feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.657.500 kr.
2021dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.657.500 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strand 21, Kobæk 4230 Skælskør	122 m²	13,5 km	04-12-2023	3.550.000 kr.	29.098 kr./m²
Lodshusvej 50 4230 Skælskør	131 m²	13,3 km	25-08-2025	7.500.000 kr.	57.252 kr./m²
Østre Strand 131, Kobæk 4230 Skælskør	114 m²	13,8 km	27-03-2026	2.575.000 kr.	22.588 kr./m²
Østre Strand 103, Kobæk 4230 Skælskør	106 m²	13,6 km	05-08-2026	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Østre Strand 19, Kobæk 4230 Skælskør	104 m²	13,5 km	19-10-2024	2.403.000 kr.	23.106 kr./m²
Østre Strand 67, Kobæk 4230 Skælskør	105 m²	13,6 km	15-07-2024	2.270.000 kr.	21.619 kr./m²
Hybenvej 17, Kobæk 4230 Skælskør	100 m²	13,5 km	10-07-2026	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Østre Strand 25, Kobæk 4230 Skælskør	99 m²	13,6 km	16-09-2026	2.312.500 kr.	23.359 kr./m²
Gyvelvej 35, Kobæk 4230 Skælskør	89 m²	13,5 km	03-04-2024	2.580.000 kr.	28.989 kr./m²
Østre Strand 139, Kobæk 4230 Skælskør	92 m²	13,7 km	23-05-2026	2.145.000 kr.	23.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu