Glænøvej 219, Glænø

Fritidshus · 90 m² · bygget 1790

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 30.264 m², 4 værelser, opført i 1790. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1790
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 30264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.604 kr/m².2.426.050 kr.
2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.708.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+469,40 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 300.000 kr.
24. nov. 1993 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, familiehandel300.000 kr.
jun.Ejerskifte300.000 kr.
1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glænøvej 300, Glænø 4230 Skælskør	48 m²	1,2 km	28-10-2025	350.000 kr.	7.292 kr./m²
Gyvelvej 35, Kobæk 4230 Skælskør	89 m²	12,0 km	03-04-2024	2.580.000 kr.	28.989 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk 4230 Skælskør	90 m²	12,3 km	06-11-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Østre Strand 139, Kobæk 4230 Skælskør	92 m²	12,2 km	23-05-2026	2.145.000 kr.	23.315 kr./m²
Strandvænget 12, Kobæk 4230 Skælskør	85 m²	12,1 km	16-06-2025	3.995.000 kr.	47.000 kr./m²
Østre Strand 103 4230 Skælskør	98 m²	12,1 km	05-08-2026	3.300.000 kr.	33.673 kr./m²
Østre Strand 25, Kobæk 4230 Skælskør	99 m²	12,1 km	16-09-2026	2.312.500 kr.	23.359 kr./m²
Svalevej 7, Kobæk 4230 Skælskør	85 m²	12,4 km	07-10-2025	3.150.000 kr.	37.059 kr./m²
Hybenvej 17, Kobæk 4230 Skælskør	100 m²	12,1 km	10-07-2026	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Østre Strand 19, Kobæk 4230 Skælskør	104 m²	12,0 km	19-10-2024	2.403.000 kr.	23.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu