Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Glænøvænget 7, True

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Glas

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 121 m².2.635.864 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.732.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden maj 2024
266k988k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.825.000 kr.I dag · vores estimat2.732.459 kr.Markedet · 1992716.683 kr.Markedet · 1993603.790 kr.Markedet · 1994727.694 kr.Markedet · 1995796.543 kr.Markedet · 1996630.894 kr.Markedet · 19971.039.874 kr.Markedet · 19981.117.798 kr.Markedet · 19991.187.010 kr.Markedet · 2000765.204 kr.Markedet · 2001373.406 kr.Markedet · 2002929.885 kr.Markedet · 2003330.693 kr.Markedet · 20041.264.571 kr.Markedet · 20051.287.561 kr.Markedet · 20061.967.460 kr.Markedet · 20072.114.354 kr.Markedet · 20082.210.549 kr.Markedet · 2009634.524 kr.Markedet · 20101.570.701 kr.Markedet · 20111.764.543 kr.Markedet · 20121.618.980 kr.Markedet · 20131.903.330 kr.Markedet · 20141.913.373 kr.Markedet · 20151.885.664 kr.Markedet · 20161.879.493 kr.Markedet · 20172.091.243 kr.Markedet · 20182.115.201 kr.Markedet · 20192.124.397 kr.Markedet · 20202.403.302 kr.Markedet · 20212.356.959 kr.Markedet · 20222.843.016 kr.Markedet · 20232.407.295 kr.Markedet · 20242.535.676 kr.Markedet · 20252.843.500 kr.Markedet · 20262.756.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.732.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glænøvænget 44, True
8381 Tilst		136 m²244 m19-02-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Glænøvænget 18, True
8381 Tilst		141 m²136 m08-01-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²
Livøvænget 3, True
8381 Tilst		121 m²150 m27-11-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Halmøvænget 35, True
8381 Tilst		121 m²227 m19-03-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		120 m²275 m28-07-20252.600.000 kr.21.667 kr./m²
Mandøvænget 20, True
8381 Tilst		120 m²390 m03-12-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Siøvænget 2, True
8381 Tilst		121 m²470 m24-08-20252.740.000 kr.22.645 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²185 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²194 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²207 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden