Gl. Vindingevej 254

Villa · 95 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.734 kr/m².1.506.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 18.267 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering1.656.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,10 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1995 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Vindingevej 138 5800 Nyborg	101 m²	415 m	19-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Gl. Vindingevej 118 5800 Nyborg	101 m²	430 m	17-02-2025	1.975.000 kr.	19.554 kr./m²
Gl. Vindingevej 16 5800 Nyborg	78 m²	450 m	08-07-2025	840.000 kr.	10.769 kr./m²
Forsytiavænget 1 5800 Nyborg	95 m²	785 m	31-03-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Magnolievænget 12 5800 Nyborg	96 m²	708 m	24-04-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Karensvej 2 5800 Nyborg	97 m²	664 m	18-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Egevej 8 5800 Nyborg	95 m²	834 m	04-09-2025	1.625.000 kr.	17.105 kr./m²
Egevej 27 5800 Nyborg	95 m²	885 m	28-08-2024	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Egevej 31 5800 Nyborg	95 m²	892 m	13-08-2024	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Magnolievænget 1 5800 Nyborg	94 m²	815 m	17-09-2026	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu