Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Gl. Viborgvej 82, Hvam St

Landejendom · 231 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 12.516 m², 9 værelser, opført i 1918, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
12516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.812 kr/m².6.052.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.888.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,35 pct. siden apr. 2014
186k6,0M11,7M17,5M23,3M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20141.050.000 kr.I dag · vores estimat3.888.650 kr.Markedet · 19921.443.750 kr.Markedet · 1993343.266 kr.Markedet · 19941.934.625 kr.Markedet · 1995406.560 kr.Markedet · 19964.116.882 kr.Markedet · 19972.557.401 kr.Markedet · 19981.823.745 kr.Markedet · 19992.841.300 kr.Markedet · 20001.774.311 kr.Markedet · 2001238.392 kr.Markedet · 20021.750.056 kr.Markedet · 2003635.481 kr.Markedet · 20041.558.557 kr.Markedet · 20051.004.850 kr.Markedet · 20067.782.852 kr.Markedet · 20076.646.563 kr.Markedet · 20081.878.954 kr.Markedet · 20091.435.434 kr.Markedet · 2010662.739 kr.Markedet · 20117.111.566 kr.Markedet · 20121.438.899 kr.Markedet · 2013693.000 kr.Markedet · 20142.168.628 kr.Markedet · 20151.389.003 kr.Markedet · 20164.983.132 kr.Markedet · 20172.372.601 kr.Markedet · 20182.060.982 kr.Markedet · 20194.620.000 kr.Markedet · 20205.975.970 kr.Markedet · 20211.728.804 kr.Markedet · 20223.672.207 kr.Markedet · 20232.810.577 kr.Markedet · 20245.718.174 kr.Markedet · 20255.239.311 kr.Markedet · 202623.260.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2014 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.888.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerskifte
  • 2014apr.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • Ombygning
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²1,7 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²2,7 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²2,1 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²3,7 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²2,7 km11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²2,6 km08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²6,1 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Bygumvej 1, Bygum
9620 Aalestrup		312 m²4,5 km18-06-20243.200.000 kr.10.256 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²4,8 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²6,1 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden