Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gl. Viborgvej 417, Ålum

Villa · 119 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.770 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.088 kr/m².1.368.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.510.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,76 pct. siden nov. 1997
419k841k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020243. nov. 1997523.000 kr.I dag · vores estimat1.510.226 kr.Markedet · 1992500.990 kr.Markedet · 1993476.952 kr.Markedet · 1994516.698 kr.Markedet · 1995491.470 kr.Markedet · 1996652.715 kr.Markedet · 1997738.038 kr.Markedet · 1998803.488 kr.Markedet · 1999838.831 kr.Markedet · 2000923.797 kr.Markedet · 2001830.263 kr.Markedet · 2002747.320 kr.Markedet · 2003865.130 kr.Markedet · 2004913.325 kr.Markedet · 20051.029.707 kr.Markedet · 20061.219.274 kr.Markedet · 20071.415.386 kr.Markedet · 20081.528.436 kr.Markedet · 20091.421.574 kr.Markedet · 2010921.655 kr.Markedet · 20111.185.597 kr.Markedet · 20121.289.841 kr.Markedet · 20131.234.030 kr.Markedet · 20141.123.479 kr.Markedet · 20151.376.235 kr.Markedet · 20161.148.588 kr.Markedet · 20171.358.266 kr.Markedet · 20181.300.432 kr.Markedet · 20191.330.896 kr.Markedet · 20201.437.639 kr.Markedet · 20211.578.654 kr.Markedet · 20221.494.164 kr.Markedet · 20231.557.353 kr.Markedet · 20241.516.060 kr.Markedet · 20251.658.503 kr.Markedet · 20261.684.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1997 · Alm. Salg
523.000 kr.
I dag · vores estimat
1.510.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg523.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Viborgvej 222, Tånum
8920 Randers NV		194 m²5,7 km30-01-20241.675.000 kr.8.634 kr./m²
Rosenkrantzvej 7, Ålum
8920 Randers NV		120 m²176 m28-04-20241.320.000 kr.11.000 kr./m²
Landemærket 5, Ålum
8920 Randers NV		109 m²445 m15-11-20231.260.000 kr.11.560 kr./m²
Sct. Kjeldsvej 15, Ålum
8920 Randers NV		183 m²246 m24-10-20241.300.000 kr.7.104 kr./m²
Thranesvej 5, Ålum
8920 Randers NV		188 m²327 m21-05-20241.400.000 kr.7.447 kr./m²
Charlotte Amalievej 5, Ålum
8920 Randers NV		197 m²112 m22-04-20251.850.000 kr.9.391 kr./m²
Høvejen 6, Svinding
8920 Randers NV		64 m²1,7 km23-06-2026800.000 kr.12.500 kr./m²
Branddamsvej 10, Over Fussing
8920 Randers NV		129 m²5,2 km12-05-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Tånum Bygade 18
8920 Randers NV		119 m²6,0 km20-09-2025980.000 kr.8.235 kr./m²
Falkevej 6, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		118 m²6,0 km13-10-20251.400.000 kr.11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden