Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gl. Viborgvej 385, Ålum

Villa · 201 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 888 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.852 kr/m².1.847.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.115.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,40 pct. siden aug. 2018
709k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.025.000 kr.I dag · vores estimat2.115.599 kr.Markedet · 1992846.210 kr.Markedet · 1993805.608 kr.Markedet · 1994872.742 kr.Markedet · 1995830.130 kr.Markedet · 19961.102.485 kr.Markedet · 19971.246.602 kr.Markedet · 19981.357.152 kr.Markedet · 19991.416.849 kr.Markedet · 20001.560.363 kr.Markedet · 20011.402.377 kr.Markedet · 20021.262.280 kr.Markedet · 20031.461.270 kr.Markedet · 20041.542.675 kr.Markedet · 20051.739.253 kr.Markedet · 20062.059.446 kr.Markedet · 20072.390.694 kr.Markedet · 20082.581.644 kr.Markedet · 20092.401.146 kr.Markedet · 20101.556.745 kr.Markedet · 20112.002.563 kr.Markedet · 20122.178.639 kr.Markedet · 20132.084.370 kr.Markedet · 20141.897.641 kr.Markedet · 20152.324.565 kr.Markedet · 20161.940.052 kr.Markedet · 20172.294.214 kr.Markedet · 20182.196.528 kr.Markedet · 20192.247.984 kr.Markedet · 20202.428.281 kr.Markedet · 20212.666.466 kr.Markedet · 20222.523.756 kr.Markedet · 20232.630.487 kr.Markedet · 20242.560.740 kr.Markedet · 20252.801.337 kr.Markedet · 20262.845.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Viborgvej 222, Tånum
8920 Randers NV		194 m²5,2 km30-01-20241.675.000 kr.8.634 kr./m²
Gl. Viborgvej 39
8920 Randers NV		272 m²8,9 km21-12-20232.550.000 kr.9.375 kr./m²
Charlotte Amalievej 5, Ålum
8920 Randers NV		197 m²444 m22-04-20251.850.000 kr.9.391 kr./m²
Thranesvej 5, Ålum
8920 Randers NV		188 m²228 m21-05-20241.400.000 kr.7.447 kr./m²
Sct. Kjeldsvej 15, Ålum
8920 Randers NV		183 m²392 m24-10-20241.300.000 kr.7.104 kr./m²
Nr. Ålumvej 17, Nr Ålum
8920 Randers NV		191 m²1,7 km09-09-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Rosenkrantzvej 7, Ålum
8920 Randers NV		120 m²329 m28-04-20241.320.000 kr.11.000 kr./m²
Landemærket 5, Ålum
8920 Randers NV		109 m²189 m15-11-20231.260.000 kr.11.560 kr./m²
Syrenbakken 3, Helstrup
8920 Randers NV		209 m²4,4 km22-07-20261.775.000 kr.8.493 kr./m²
Viborgvej 331, Over Fussing
8920 Randers NV		239 m²3,9 km05-06-20242.350.000 kr.9.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden