Gl Vardevej 219

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 805 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Erhvervsareal: 100 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.382 kr/m².2.699.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.149 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.326.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,30 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1999Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vardevej 136 6715 Esbjerg N	162 m²	811 m	28-04-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Gl Vardevej 209 6715 Esbjerg N	199 m²	101 m	18-08-2026	2.425.000 kr.	12.186 kr./m²
Gl Vardevej 204 6715 Esbjerg N	132 m²	100 m	30-04-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Gl Vardevej 125 6715 Esbjerg N	187 m²	1,0 km	14-08-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Gl Vardevej 123 6715 Esbjerg N	212 m²	1,0 km	16-09-2025	4.425.000 kr.	20.873 kr./m²
Gl Vardevej 156 6715 Esbjerg N	107 m²	589 m	18-08-2026	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Gl Vardevej 114 6715 Esbjerg N	244 m²	1,1 km	27-08-2026	3.598.000 kr.	14.746 kr./m²
Guldregns Alle 34 6715 Esbjerg N	164 m²	244 m	10-01-2025	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Golfvej 63 6715 Esbjerg N	167 m²	354 m	06-04-2026	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Stellas Alle 33 6715 Esbjerg N	160 m²	367 m	06-02-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu