Gl Vardevej 155D, 6715 Esbjerg N — Rækkehus · 103 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 176 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.306 kr/m².1.442.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 21.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 14.730 kr/m²+43,30 pct.
3Vores vurdering1.904.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2014okt.Ejerskifte
Bygget
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsparken 96C 6715 Esbjerg N	106 m²	1,5 km	26-06-2024	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Grønlandsparken 116C 6715 Esbjerg N	106 m²	1,6 km	04-08-2025	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Grønlandsparken 100B 6715 Esbjerg N	106 m²	1,6 km	27-05-2025	1.025.000 kr.	9.670 kr./m²
Grønlandsparken 106A 6715 Esbjerg N	106 m²	1,6 km	09-06-2025	1.655.000 kr.	15.613 kr./m²
Grønlandsparken 102A 6715 Esbjerg N	106 m²	1,6 km	26-12-2023	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Grønlandsparken 166C 6715 Esbjerg N	114 m²	1,4 km	25-11-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Grønlandsparken 156F 6715 Esbjerg N	114 m²	1,4 km	08-01-2026	1.805.000 kr.	15.833 kr./m²
Grønlandsparken 158B 6715 Esbjerg N	114 m²	1,4 km	19-05-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Grønlandsparken 158F 6715 Esbjerg N	114 m²	1,4 km	04-03-2025	1.537.500 kr.	13.487 kr./m²
Grønlandsparken 126D 6715 Esbjerg N	92 m²	1,5 km	06-08-2024	900.000 kr.	9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu