Gl Vardevej 137

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 796 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.946 kr/m².2.614.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.149 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.100.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,29 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 829.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg829.400 kr.
1967Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vardevej 136 6715 Esbjerg N	162 m²	45 m	28-04-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Gl Vardevej 125 6715 Esbjerg N	187 m²	169 m	14-08-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Gl Vardevej 204 6715 Esbjerg N	132 m²	752 m	30-04-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Gl Vardevej 209 6715 Esbjerg N	199 m²	745 m	18-08-2026	2.425.000 kr.	12.186 kr./m²
Gl Vardevej 123 6715 Esbjerg N	212 m²	196 m	16-09-2025	4.425.000 kr.	20.873 kr./m²
Gl Vardevej 156 6715 Esbjerg N	107 m²	263 m	18-08-2026	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Gl Vardevej 114 6715 Esbjerg N	244 m²	261 m	27-08-2026	3.598.000 kr.	14.746 kr./m²
Golfvej 26 6715 Esbjerg N	161 m²	250 m	21-05-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Sejlstedlundvej 20 6715 Esbjerg N	162 m²	302 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	23.148 kr./m²
Skovbakken 29 6715 Esbjerg N	158 m²	435 m	04-05-2025	1.450.000 kr.	9.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu