Gl Svebøllevej 17, 4470 Svebølle — Villa · 160 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.058 kr/m².2.435.230 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.036.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1964Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fabrikvej 7 4470 Svebølle	159 m²	2,1 km	17-08-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Frederiksberg 41 4470 Svebølle	156 m²	2,3 km	20-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²
Skolevænget 27 4470 Svebølle	164 m²	2,5 km	09-09-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
Azaleavej 25 4470 Svebølle	165 m²	2,5 km	20-08-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Jorløsevej 10 4470 Svebølle	207 m²	490 m	24-07-2024	2.420.000 kr.	11.691 kr./m²
Lavendelvej 56 4470 Svebølle	159 m²	2,8 km	08-10-2023	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Azaleavej 64 4470 Svebølle	171 m²	2,4 km	11-09-2026	1.652.303 kr.	9.663 kr./m²
Azaleavej 54 4470 Svebølle	150 m²	2,5 km	20-01-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Lavendelvej 39 4470 Svebølle	154 m²	2,7 km	05-06-2024	2.645.000 kr.	17.175 kr./m²
Lavendelvej 33 4470 Svebølle	152 m²	2,7 km	01-12-2025	2.945.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu