Gl Studevej 9, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 123 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 5.250 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 5250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.318.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.918 kr/m² × 123 m².1.588.914 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.346.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte
2011Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Studevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	233 m	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Tværvej 17, Toftum Bjg 7600 Struer	121 m²	627 m	05-10-2023	2.520.000 kr.	20.826 kr./m²
Plantagevej 87, Toftum Bjg 7600 Struer	125 m²	641 m	02-11-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Rævlingevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	126 m²	759 m	18-06-2026	1.395.000 kr.	11.071 kr./m²
Hybenvej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	108 m²	444 m	30-04-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Thagård Bakke 6, Toftum Bjg 7600 Struer	113 m²	1,1 km	01-07-2024	1.646.450 kr.	14.570 kr./m²
Klintevej 15, Toftum Bjg 7600 Struer	108 m²	781 m	16-07-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Tværvej 29, Toftum Bjg 7600 Struer	98 m²	455 m	19-10-2025	970.000 kr.	9.898 kr./m²
Engdiget 7, Toftum Bjg 7600 Struer	92 m²	159 m	14-01-2025	1.195.000 kr.	12.989 kr./m²
Plantagevej 30, Toftum Bjg 7600 Struer	96 m²	572 m	13-04-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu