Prisvurdering · 7600 Struer

Gl Studevej 34, Toftum Bjg

Fritidshus · 114 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.151 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 114 m².1.464.558 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.443.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,57 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1998 · Alm. Salg: 422.450 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte1.435.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
1998jan.Solgt, familiehandel422.450 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Studevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	142 m	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Hybenvej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	108 m²	108 m	30-04-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Thagård Bakke 6, Toftum Bjg 7600 Struer	113 m²	699 m	01-07-2024	1.646.450 kr.	14.570 kr./m²
Klintevej 15, Toftum Bjg 7600 Struer	108 m²	429 m	16-07-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Plantagevej 87, Toftum Bjg 7600 Struer	125 m²	393 m	02-11-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Tværvej 29, Toftum Bjg 7600 Struer	98 m²	96 m	19-10-2025	970.000 kr.	9.898 kr./m²
Plantagevej 30, Toftum Bjg 7600 Struer	96 m²	345 m	13-04-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Engdiget 10, Toftum Bjg 7600 Struer	93 m²	275 m	30-09-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Engdiget 7, Toftum Bjg 7600 Struer	92 m²	320 m	14-01-2025	1.195.000 kr.	12.989 kr./m²
Engdiget 13, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	244 m	02-02-2025	970.000 kr.	10.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu