Gl Studevej 27, Toftum Bjg

Fritidshus · 148 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 3.450 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 3450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 148 m².1.901.356 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.941.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,93 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.675.000 kr.
1980sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Studevej 34, Toftum Bjg 7600 Struer	114 m²	228 m	09-09-2026	1.435.000 kr.	12.588 kr./m²
Gl Studevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	92 m	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Plantagevej 97, Toftum Bjg 7600 Struer	144 m²	717 m	29-05-2026	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Plantagevej 87, Toftum Bjg 7600 Struer	125 m²	560 m	02-11-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Hybenvej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	108 m²	317 m	30-04-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Klintevej 15, Toftum Bjg 7600 Struer	108 m²	618 m	16-07-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Thagård Bakke 6, Toftum Bjg 7600 Struer	113 m²	896 m	01-07-2024	1.646.450 kr.	14.570 kr./m²
Tværvej 29, Toftum Bjg 7600 Struer	98 m²	319 m	19-10-2025	970.000 kr.	9.898 kr./m²
Engdiget 10, Toftum Bjg 7600 Struer	93 m²	218 m	30-09-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Engdiget 7, Toftum Bjg 7600 Struer	92 m²	204 m	14-01-2025	1.195.000 kr.	12.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu