Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Gl Stenhusvej 1

Villa · 112 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 392 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
392 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.050 kr/m².2.893.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 19.746 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.540.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,91 pct. siden jun. 2020
451k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.590.000 kr.I dag · vores estimat2.540.449 kr.Markedet · 1992556.192 kr.Markedet · 1993595.840 kr.Markedet · 1994594.720 kr.Markedet · 1995621.376 kr.Markedet · 1996627.984 kr.Markedet · 1997652.736 kr.Markedet · 1998736.624 kr.Markedet · 1999831.600 kr.Markedet · 20001.066.128 kr.Markedet · 2001694.960 kr.Markedet · 20021.164.128 kr.Markedet · 20031.207.920 kr.Markedet · 20041.238.720 kr.Markedet · 20051.571.584 kr.Markedet · 20061.783.488 kr.Markedet · 20071.924.944 kr.Markedet · 20081.778.784 kr.Markedet · 20091.658.496 kr.Markedet · 20101.471.568 kr.Markedet · 20111.493.296 kr.Markedet · 20121.247.232 kr.Markedet · 20131.675.632 kr.Markedet · 2014990.864 kr.Markedet · 20151.456.000 kr.Markedet · 20161.461.712 kr.Markedet · 20171.598.352 kr.Markedet · 20181.680.000 kr.Markedet · 20191.686.272 kr.Markedet · 20201.992.592 kr.Markedet · 20212.268.336 kr.Markedet · 20222.401.952 kr.Markedet · 20232.119.824 kr.Markedet · 20242.476.880 kr.Markedet · 20252.448.656 kr.Markedet · 20262.713.536 kr.Markedet · 20273.444.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 4
4300 Holbæk		114 m²235 m24-02-20252.800.000 kr.24.561 kr./m²
Frilandsvej 14
4300 Holbæk		102 m²122 m04-05-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²
Ved Skoven 16
4300 Holbæk		121 m²294 m27-02-20242.650.000 kr.21.901 kr./m²
Rørsangervej 6
4300 Holbæk		123 m²222 m31-10-20243.900.000 kr.31.707 kr./m²
Frilandsvej 12
4300 Holbæk		99 m²115 m10-04-20262.200.000 kr.22.222 kr./m²
Mejsevej 3
4300 Holbæk		105 m²559 m23-05-20262.695.000 kr.25.667 kr./m²
Ternevej 1
4300 Holbæk		117 m²705 m16-09-20263.995.000 kr.34.145 kr./m²
Christiansmindevej 1
4300 Holbæk		126 m²172 m30-11-20254.100.000 kr.32.540 kr./m²
Kalundborgvej 103
4300 Holbæk		124 m²321 m11-12-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Enighedsvej 4
4300 Holbæk		117 m²823 m26-08-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden