Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Gl. Stenderupvej 16, Gl Stenderup

Landejendom · 234 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 52.864 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 2015. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
52864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.807 kr/m².2.459.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.622.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,05 pct. siden okt. 2018
516k7,7M14,8M22,0M29,1M1993199620002004200720112014201720202023202616. okt. 20181.060.000 kr.I dag · vores estimat4.622.178 kr.Markedet · 19931.626.300 kr.Markedet · 19941.510.704 kr.Markedet · 19952.214.576 kr.Markedet · 19964.753.008 kr.Markedet · 19973.961.152 kr.Markedet · 19991.890.252 kr.Markedet · 20002.808.000 kr.Markedet · 20019.095.814 kr.Markedet · 20033.783.546 kr.Markedet · 20041.579.734 kr.Markedet · 20052.855.970 kr.Markedet · 20062.895.048 kr.Markedet · 20073.746.808 kr.Markedet · 20081.050.894 kr.Markedet · 2010942.318 kr.Markedet · 201124.339.510 kr.Markedet · 20129.034.038 kr.Markedet · 20132.398.500 kr.Markedet · 20146.136.884 kr.Markedet · 20152.429.622 kr.Markedet · 20162.180.646 kr.Markedet · 20172.993.094 kr.Markedet · 201829.111.940 kr.Markedet · 20192.577.978 kr.Markedet · 20202.842.398 kr.Markedet · 20214.898.790 kr.Markedet · 20223.130.218 kr.Markedet · 20231.899.846 kr.Markedet · 20242.772.198 kr.Markedet · 20253.277.872 kr.Markedet · 2026615.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2018 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
4.622.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, familiehandel1.060.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²2,0 km19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²3,3 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²3,7 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²3,4 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²4,1 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²8,3 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²9,2 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby
5672 Broby		230 m²9,4 km06-11-20251.300.000 kr.5.652 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby		287 m²8,4 km21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²9,2 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden