Gl Skovvej 4, 4470 Svebølle — Villa · 196 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.744 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 2744 m²
Indbygget garage: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.074 kr/m².1.955.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2744 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.762.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 65 4470 Svebølle	197 m²	2,4 km	11-03-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Kalundborgvej 105 4470 Svebølle	182 m²	2,6 km	10-09-2025	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Rødtjørnevej 3 4470 Svebølle	191 m²	3,2 km	22-12-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Parcelvej 11 4470 Svebølle	213 m²	3,2 km	14-05-2025	1.150.000 kr.	5.399 kr./m²
Jorløsevej 10 4470 Svebølle	207 m²	3,6 km	24-07-2024	2.420.000 kr.	11.691 kr./m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	4,0 km	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Rugtvedvej 3 4470 Svebølle	199 m²	4,0 km	30-10-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Hovedgaden 35, Viskinge 4470 Svebølle	193 m²	4,1 km	24-04-2025	2.700.000 kr.	13.990 kr./m²
Tjørnebjergvej 6 4470 Svebølle	211 m²	3,6 km	06-11-2023	2.185.000 kr.	10.355 kr./m²
Frederiksberg 41 4470 Svebølle	156 m²	2,7 km	20-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu