Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Gl.Skovlundevej 8A

Rækkehus · 103 m² · bygget 1830

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 3.203 m², 1 værelser, opført i 1830, renoveret i 2016. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
3203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.478 kr/m².3.598.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.154.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl.Skovlundevej 8H
2740 Skovlunde		150 m²32 m27-01-20265.350.000 kr.35.667 kr./m²
Kildestrædet 126
2740 Skovlunde		109 m²343 m23-12-20243.300.000 kr.30.275 kr./m²
Kildestrædet 116
2740 Skovlunde		111 m²348 m03-07-20243.325.000 kr.29.955 kr./m²
Kildestrædet 110
2740 Skovlunde		111 m²353 m09-12-20253.550.000 kr.31.982 kr./m²
Birkeengen 71
2740 Skovlunde		105 m²836 m05-11-20244.095.000 kr.39.000 kr./m²
Kildestrædet 108
2740 Skovlunde		113 m²354 m30-11-20253.500.000 kr.30.973 kr./m²
Tværdiget 32
2740 Skovlunde		103 m²1,3 km16-06-20253.700.000 kr.35.922 kr./m²
Kildestrædet 44
2740 Skovlunde		89 m²301 m29-04-20263.050.000 kr.34.270 kr./m²
Kildestrædet 74
2740 Skovlunde		89 m²305 m11-02-20263.410.000 kr.38.315 kr./m²
Birkeengen 82A
2740 Skovlunde		95 m²799 m24-03-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden