Gl Skolevej 6, Herskind, 8464 Galten — Villa · 330 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 1.920 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 323 m²
Bebygget areal: 323 m²
Erhvervsareal: 58 m²
Grundareal: 1920 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 330 m².6.639.930 kr.
2Boligareal større end typisk330 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.227.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2000apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarksvej 1, Sjelle 8464 Galten	216 m²	1,3 km	13-05-2024	3.525.000 kr.	16.319 kr./m²
Vestre Skolevej 23, Skjørring 8464 Galten	258 m²	3,2 km	05-08-2025	4.125.000 kr.	15.988 kr./m²
Voldbyvej 42A, Sjelle 8464 Galten	194 m²	1,7 km	24-04-2025	2.165.000 kr.	11.160 kr./m²
Hedevej 13 8464 Galten	168 m²	1,1 km	26-06-2026	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Farrevej 44, Skjørring 8464 Galten	224 m²	2,5 km	06-08-2025	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Sjelle 8464 Galten	185 m²	1,7 km	28-09-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Stationsvej 11A, Sjelle 8464 Galten	213 m²	2,4 km	28-05-2026	3.249.000 kr.	15.254 kr./m²
Voldbyvej 8, Sjelle 8464 Galten	183 m²	2,0 km	25-02-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Vibevænget 49, Herskind 8464 Galten	224 m²	3,4 km	31-08-2025	4.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Skrænten 8 8464 Galten	277 m²	5,4 km	17-05-2025	5.900.000 kr.	21.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu